Wyjątkowa działka z własnym stawem i rozpoczętą budową domu – Bieleckie Młyny, gm. Morawica

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 7 152 m², położona w malowniczej miejscowości Bieleckie Młyny, w gminie Morawica. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury.

Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy względem drogi gminnej. Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a następnie estetyczną drogą wewnętrzną wyłożoną kostką brukową. Teren jest płaski, ma kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach 30 × 230 m, co daje wiele możliwości zagospodarowania.

Dla nieruchomości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Frontowa część działki o powierzchni około 880 m² oznaczona jest symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W tej części została już rozpoczęta budowa domu – wykonano ławy fundamentowe, co pozwala zaoszczędzić czas na pierwszym etapie inwestycji.

Pozostała część nieruchomości obejmuje teren rolny (R), który został starannie zagospodarowany jako ogród. Prawdziwym atutem jest imponujący staw o powierzchni około 2 000 m², o wymiarach około 100 m długości i 20 m szerokości, oznaczony w planie symbolem Ws (tereny wód powierzchniowych stojących). Całość tworzy niezwykle urokliwą przestrzeń, idealną do wypoczynku i kontaktu z naturą.

Działka jest w całości ogrodzona i graniczy z korytem Czarnej Nidy. Na terenie znajduje się piękny starodrzew, liczne jodły oraz świerki, które zapewniają wyjątkowy mikroklimat, cień oraz poczucie prywatności. Ciche, kameralne sąsiedztwo sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody.

Media:

• prąd – na działce,
• woda – na działce,
• kanalizacja – na działce,
• gaz – na działce,
• światłowód – w drodze.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia 7 152 m²,
• obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
• rozpoczęta budowa domu (wykonane ławy fundamentowe),
• własny staw i zagospodarowany ogród,
• pełne uzbrojenie terenu,
• ogrodzona posesja,
• starodrzew i bezpośrednie sąsiedztwo Czarnej Nidy,
• spokojna, zielona okolica z doskonałymi warunkami do życia i wypoczynku.

To nieruchomość, która łączy komfort budowy wymarzonego domu z niepowtarzalnym klimatem prywatnego siedliska. Własny staw, dojrzała zieleń oraz otoczenie natury sprawiają, że jest to oferta wyróżniająca się na tle innych dostępnych na rynku.