Końskie, Kopaniny

Do wynajęcia kompleks dwóch hal o łącznej powierzchni 2109,12 m2, zlokalizowany w miejscowości Kopaniny, gm. Końskie, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 746 w kierunku Końskie–Żarnów, w odległości ok. 10 km od centrum Końskich i ok. 50 km od Piotrkowa Trybunalskiego. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 8637 m2. Przybliżone wymiary działki: 102 x 128 x 55 x 90 x 50 x 40 [m]. Szerokość frontu ok. 102 m. 

Nieruchomość składa się z dwóch połączonych łącznikiem budynków pełniących funkcję produkcyjno-magazynową oraz socjalno-biurową.

Pierwsza hala o powierzchni 891,37 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, w części frontowej dwukondygnacyjnym, wybudowanym w 2012 roku. W poziomie przyziemia znajduje się hala produkcyjna o powierzchni 632,69 m2 z bramą wjazdową o wymiarach 3,4 x 2,6 m. Na parterze mieszczą się m.in.: dwa pomieszczenia magazynowe, pokój biurowy, cztery toalety (w tym dwie z natryskami), dwie szatnie oraz jadalnia. Na piętrze zlokalizowane są pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 118,60 m2, obejmujące cztery pokoje biurowe oraz antresolę. 

Konstrukcja budynku murowana z bloczków gazobetonowych grubości 24 cm, ocieplona styropianem gr. 12 cm oraz wełną mineralną gr. 12 cm. Dach z płyt warstwowych z blachy stalowej z rdzeniem izolacyjnym z wełny mineralnej grubości 15 cm. Stolarka okienna PCV, posadzki betonowe przemysłowe. Wysokość hali do kalenicy wynosi ok. 5,73 m. Na parterze zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Druga hala o powierzchni 1217,75 m2 powstała w latach 70. XX wieku i została zmodernizowana w 2005 roku. Jest to budynek jednokondygnacyjny, o ścianach murowanych z pustaków betonowych, ocieplony styropianem gr. 12 cm, z dachem krytym blachą. Wysokość hali waha się od 2,3 do 5,2 m, natomiast wysokość pomieszczeń biurowych wynosi ok. 2,5 m.

Część produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalnym o powierzchni ok. 1105 m2 (w tym hala produkcyjna o powierzchni 564,97 m2), częścią biurową o powierzchni ok. 112 m2. W skład pomieszczeń wchodzą m.in.: jadalnia, magazyny, pomieszczenia gospodarcze, biura, toalety oraz szatnia.
Obiekt wyposażony w instalację alarmową, monitoring, serwerownię oraz panele fotowoltaiczne o mocy 50 kW.

Ogrzewanie ciepłem technicznym z pieców produkcyjnych oraz instalacja gazowa zasilana z czterech zbiorników na gaz płynny, każdy o pojemności 4800 l. Niektóre pomieszczenia ogrzewane piecem gazowym dwufukcyjnym.

Teren nieruchomości o powierzchni ok. 5400 m2 został w całości utwardzony betonową kostką brukową.

Na posesji znajdują się ponadto trzy dodatkowe hale magazynowe o przybliżonych powierzchniach: 184 m²(posadowiony na fundamencie), 250 m² i 400 m² (na wylewkach, niezwiązane z gruntem), wykonane w konstrukcji stalowo-drewnianej, obudowane blachą trapezową.

W latach 2005-2022 zakład był doinwestowywany w bardziej nowoczesne maszyny do zadruku cyfrowego na szkle płaskim i ceramice tj. płytkach ceramicznych wypalanych w piecu rolkowym o dł. 45 mb. i kanale wypału 180 cm. Temperatura wypału od 800 do 1350 stopni Celsjusza.
Zakład współpracuje z producentami płytek ceramicznych i sieciami handlowymi. Posiada podpisane kontrakty długoterminowe. Kilkuosobowa kadra pracowników swoim doświadczeniem zapewnia firmie stabilność, rzetelność i punktualność realizacji zadań.


Istnieje możliwość wynajęcia hal bez wyposażenia (cena do uzgodnienia). 

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorstw produkcyjnych lub logistycznych, oferując kompleksowe zaplecze biurowo-socjalne, duży teren manewrowy oraz dogodny dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych regionu.

Wynajem na minimum 5 lat.

Media:
- prąd (siła 120 kW)
- woda z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska + szambo i kanalizacja deszczowa
- gaz propan-butan, 4 zbiorniki x 4850 l, możliwość przyłączenia do sieci
- instalacja sprężonego powietrza
- światłowód


Koszty utrzymania: czynsz najmu: 45 000 PLN netto (55 350 PLN brutto) + prąd, woda, gaz wskazań liczników. 

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl 
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl
___