Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ok. 762 m², położona w ścisłym centrum Kielc, przy ul. Niecałej. Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii względem drogi gminnej.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o przybliżonych wymiarach 42 m szerokości i 18 m długości. Teren jest płaski, co znacząco ułatwia realizację inwestycji i ogranicza koszty przygotowania gruntu.
Nieruchomość jest uzbrojona – na działce dostępne są: woda, prąd oraz kanalizacja. Brak gazu.
Dla przedmiotowego terenu nie obowiązuje aktualnie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, jednak zgodnie z projektem Planu Ogólnego obszar ten przewidziany jest pod zabudowę wielorodzinną (strefa SW, w całości objęta Obszarem Uzupełnienia Zabudowy), Jest to szczególnie atrakcyjna oferta dla inwestorów dająca możliwość zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb i założeń projektowych.
Na działce znajdują się dwa budynki gospodarczo-warsztatowe przeznaczone do rozbiórki.
To doskonała propozycja zarówno pod inwestycję deweloperską, jak i realizację kameralnego projektu mieszkaniowego.
Cena: 1 200 000 PLN
For sale: an attractive plot of land with an area of approx. 762 sqm, located in the very centre of Kielce, on Niecała Street. The property is situated in the first line from a municipal road.
The plot has a shape similar to a rectangle, with approximate dimensions of 42 m in width and 18 m in length. The land is flat, which significantly facilitates development and reduces site preparation costs.
The property is fully serviced with utilities available on the plot:
There is currently no binding Local Spatial Development Plan for the area; however, according to the draft General Plan, the area is designated for multi-family residential development (SW zone, entirely covered by the Supplementary Development Area). This is a particularly attractive opportunity for investors, offering the possibility to develop the property according to their own needs and design assumptions.
There are two utility/workshop buildings on the plot intended for demolition.
This is an excellent opportunity both for a residential development investment and for the implementation of a boutique housing project.
Price: 1,200,000 PLN.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594
Properco na Facebooku
