Do wynajęcia reprezentacyjny, frontowy lokal usługowo - handlowy o
pow. 98,52 m2 zlokalizowany na parterze w nowo powstałym budynku usługowo - mieszkalnym Plaza Tower 3, przy ul. Zagnańskiej.
Lokal z dużą witryną.
Lokal w stanie deweloperskim. Adaptacja na koszt przyszłego Najemcy.
Rozkład pomieszczeń:
sala handlowa ok. 87,46 m2,
pomieszczenie socjalne ok. 3,83 m2,
WC ok. 1,90 m2,
przedsionek ok. 1,83 m2
pomieszczenie porządkowe ok. 1,67 m2
Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Do lokalu przynależeć mogą
1 miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 250 PLN/mc oraz 2 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie 150 PLN/mc każde.
Dla w/w lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Cena najmu: 5 608 PLN netto / 6 897,86 PLN brutto + czynsz administracyjny w wys. 10 PLN / m2 + opłaty licznikowe (prąd, woda).
[Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób korzystających z lokalu oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.]
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.
Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@properco.pl
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.
--------
For rent: a representative, front-facing retail/service unit with an area of 98.52 m², located on the ground floor of the newly built mixed-use development Plaza Tower 3 at Zagnańska Street.
The unit features a large display window and is offered in developer standard. Adaptation and fit-out are at the tenant’s expense.
Layout:
- main retail space: approx. 87.46 m²,
- social room: approx. 3.83 m²,
- WC: approx. 1.90 m²,
- vestibule: approx. 1.83 m²,
- utility/cleaning room: approx. 1.67 m².
Heating is provided by the municipal network.
Parking options:
- 1 space in the underground garage – 250 PLN/month,
- 2 external parking spaces – 150 PLN/month each.
An Energy Performance Certificate has not been prepared for the unit.
Costs:
- rent: 5,608 PLN net / 6,897.86 PLN gross,
- administrative fee: 10 PLN/m²,
- additionally: utilities (electricity, water) according to meter readings.
The administrative fee is indicative, variable in nature, and may change depending on decisions of the homeowners’ association, number of users, and current maintenance costs.
Security deposit: one month’s rent.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at: +48 888-889-594
Properco na Facebooku
