Warszawa, Bielany

Do wynajęcia nowoczesny, dwupoziomowy budynek usługowo-biurowy (w budowie) o powierzchni 336 m2, zlokalizowany w dzielnicy Bielany.   Nieruchomość doskonale nadaje się na prowadzenie działalności takiej jak biuro, klinika, gabinety medyczne, sklep, działalność gastronomiczna lub różnego rodzaju usługi.

Planowany termin oddania w pełni wykończonego budynku do użytkowania: czerwiec 2026 r.

Parametry budynku:

• budynek dwukondygnacyjny

• parter – wysokość pomieszczeń: 3,65 m

• piętro – wysokość pomieszczeń: 3,40 m

• własny parking
   

  Standard i instalacje:

• ogrzewanie podłogowe (gazowe)

• rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)

• klimatyzacja
  

  Koszty utrzymania: czynsz najmu 17 900 PLN netto (22 017 PLN brutto)+ media (prąd, gaz, śmieci, woda) wg wskazań licznika. 
  Kaucja dwumiesięczna. 
  
  Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
  Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl 
  
  ___
  
  
   

  For rent: a modern, two-level service and office building (under construction) with a total area of 336 m², located in the Bielany district. The property is perfectly suited for business activities such as an office, clinic, medical practices, retail, gastronomy, or various types of services.

  Planned completion date (fully finished and ready for use): June 2026.

  Building parameters:
  two-storey building
  ground floor – ceiling height: 3.65 m
  first floor – ceiling height: 3.40 m
  private parking

  Standard and installations:
  underfloor heating (gas)
  recuperation (mechanical ventilation with heat recovery)
  air conditioning

  Maintenance costs: rent 17,900 PLN net (22,017 PLN gross) + utilities (electricity, gas, waste, water) according to meter readings.
  Two-month deposit required.

  No energy performance certificate has been prepared for the property.