Pińczów (gw), Byczów

Na sprzedaż 3-pokojowy, parterowy dom wolnostojący z poddaszem, o powierzchni użytkowej 77,2 m² (pow. całkowitej 141,9 m²), położony na działce o pow. 2,5ha, w spokojnej, malowniczej miejscowości Byczów, gm. Pińczów, w odległości ok. 12 km od Pińczowa.

W skład pomieszczeń wchodzą:
- 3 pokoje (w tym dwa przechodnie)
- kuchnia
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
- piwnica

Budynek częściowo podpiwniczony (w podpiwniczeniu kotłownia), wybudowany w 1958 roku z cegły. W 2001 roku dobudowano ganek. Dom został ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Dach pokryty jest częściowo dachówką, a częściowo eternitem bezazbestowym. Poddasze domu stanowi przestrzeń do własnej aranżacji.

Stolarka okienna PCV, ogrzewanie za pomocą pieca na paliwa stałe. Dom wymaga generalnego remontu.

Nieruchomość położona na działce o powierzchni 25 300m2, o przybliżonych wymiarach: 40 x 718 x 39 x 701 [m], szerokość frontu ok. 40m. W otoczeniu zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne. Spokojna okolica. Dojazd do posesji asfaltową drogą gminną. 

Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, w tym jeden wykonany z pustaka.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób poszukujących domu z potencjałem w cichej lokalizacji, z dogodnym dojazdem do Pińczowa.

Media:
- prąd w budynku
- kanalizacja - szambo
- woda - z sieci w budynku
- gaz - brak

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 53,89 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 73,10 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 114,10 kWh/(m2 ∙rok) 
Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,0248 t CO2/(m 2 ∙rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 0,00 %

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl 
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl

_____
 

For sale: a 3-room, single-storey detached house with an attic, offering 77.2 m² of usable floor area (total floor area 141.9 m²), located in the peaceful and picturesque village of Byczów, Pińczów municipality, approximately 12 km from Pińczów.

The house comprises of:

• 3 rooms (including two walkthrough rooms)

• kitchen

• bathroom

• utility room

• cellar

The building is partially basemented (the boiler room is located in the basement). It was built in 1958 from brick. In 2001, a porch was added. The house has been insulated with 10 cm of polystyrene. The roof is partially covered with tiles and partially with asbestos-free fibre cement sheets. The attic is an open space ready for individual adaptation.

PVC windows, heating provided by a solid fuel boiler. The house requires full renovation.

The property sits on a plot of 25,300 m², with approximate dimensions: 40 x 718 x 39 x 701 m, with a frontage width of approx. 40 m. The surroundings feature single-family housing and farmland. Quiet area. Access to the property is via an asphalt municipal road.

There are also outbuildings on the property, including one constructed from concrete blocks.

This property is an excellent choice for those seeking a house with potential in a peaceful location with convenient access to Pińczów.

Utilities:

• electricity in the building

• sewage: septic tank

• water: mains connection in the building

• gas: none

An energy performance certificate has been prepared for the property:

• Annual usable energy demand EU = 53.89 kWh/(m²·year)

• Annual final energy demand EK = 73.10 kWh/(m²·year)

• Annual non-renewable primary energy demand EP = 114.10 kWh/(m²·year)

• CO₂ emission indicator ECO₂ = 0.0248 t CO₂/(m²·year)

• Share of renewable energy sources in annual final energy demand UOZE = 0.00%
  
  For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl