Tuczępy, Dobrów

Na sprzedaż hala produkcyjna z zapleczem administracyjno-socjalnym o powierzchni użytkowej 587,80 m², zlokalizowana w Dobrowie, gm. Tuczępy, powiat buski. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2510 m², stanowiącej użytkowanie wieczyste. Budynek stanowi odrębną własność.

Hala znajduje się na terenie przemysłowym, w otoczeniu nieruchomości o charakterze produkcyjno-usługowym. Odległość do Staszowa wynosi ok. 10 km, natomiast do Buska-Zdroju ok. 30 km. Dojazd do obiektu zapewnia asfaltowa droga gminna, a następnie droga prywatna z ustanowioną służebnością przejazdu.

Teren w całości ogrodzony panelem ogrodzeniowym. Dojścia i podjazdy do budynku wykonane zostały z kostki brukowej betonowej. Działka ma kształt zbliżony do trapezu i jest płaska.

Budynek został wzniesiony w latach 80-tych, a następnie kompleksowo zmodernizowany w latach 2000–2012.
Konstrukcja obiektu: ściany murowane z cegły na zaprawie cementowo-wapiennej oraz betonowe, fundamenty betonowe, dach kryty blachą, ocieplony, elewacja ocieplona styropianem. Stolarka okienna PCV, brama przesuwna sterowana elektrycznie, posadzki przeciwpoślizgowe. Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac parkingowy z kostki brukowej. Obiekt wyposażony w system monitoringu i ochrony.

Media:

• woda z sieci miejskiej,

• gaz z sieci,

• prąd (siła 42 kW),

• oczyszczalnia ścieków,

• ogrzewanie własne gazowe.

W skład pomieszczeń wchodzą m.in.:

• hala warsztatowa o powierzchni 155,10 m²,

• warsztat obróbki skrawaniem - 50 m²,

• hala montażu mechanicznego - 101 m²,

• magazyn - 52 m²,

• pracownia pneumatyczna i mechaniczna,

• pomieszczenia biurowe,

• szatnie,

• WC.

Istnieje możliwość zakupu hali wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach - za dodatkową opłatą.

Dodatkowo możliwy zakup sąsiedniej hali magazynowej o powierzchni użytkowej 235,2 m², zlokalizowanej na działce o powierzchni 647 m², wyposażonej w instalację fotowoltaiczną o mocy 40 kW, w cenie 350 000 PLN brutto.

Nieruchomość idealna dla firm produkcyjnych, usługowych lub logistycznych, poszukujących gotowego obiektu z pełnym zapleczem technicznym i administracyjnym, w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl 
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl
______

 

For sale: a production hall with administrative and social facilities, with a usable area of 587.80 m², located in Dobrów, Tuczępy commune, Busko County. The property is situated on a 2,510 m² plot held in perpetual usufruct. The building constitutes a separate property.

The hall is located in an industrial area, surrounded by production and service facilities. The distance to Staszów is approx. 10 km, and to Busko-Zdrój approx. 30 km. Access to the property is provided by an asphalt municipal road, followed by a private road with an established right of way.

The area is fully fenced with a panel fence. Driveways and walkways are paved with concrete blocks. The plot is flat and has a shape similar to a trapezoid.

The building was originally constructed in the 1980s and underwent comprehensive modernization between 2000 and 2012.
Structure: brick and concrete walls, concrete foundations, insulated metal roof, insulated façade with styrofoam, PVC windows, electrically operated sliding gate, and non-slip floors. In front of the building, there is a paved parking area. The facility is equipped with a monitoring and security system.

Utilities:

• water from the municipal network,

• gas from the network,

• electricity (power connection: 42 kW),

• wastewater treatment plant,

• gas heating system.

The building includes, among others:

• workshop hall – 155.10 m²,

• machining workshop – 50 m²,

• mechanical assembly hall – 101 m²,

• warehouse – 52 m²,

• pneumatic and mechanical workshop,

• office rooms,

• locker rooms,

• toilets.

There is a possibility to purchase the hall with equipment shown in the photos – for an additional fee.

Additionally, it is possible to buy the adjacent warehouse hall with a usable area of 235.2 m², situated on a 647 m² plot, equipped with a 40 kW photovoltaic installation, for the price of 350,000 PLN (gross).

The property is ideal for production, service, or logistics companies looking for a fully equipped and functional facility with administrative and technical infrastructure, located in a peaceful yet well-connected area.

An energy performance certificate has not been prepared for the property.

Contact details for the agent: Agata Grela, phone: +48 692 929 191, e-mail: ag@properco.pl