Na sprzedaż budynek handlowo-usługowo-produkcyjno-magazynowy o powierzchni całkowitej 2605,72 m2, powierzchni użytkowej 2473, 84 m2, zlokalizowany w Starachowicach, w dzielnicy Wierzbnik na działce pow. 2401 m2.
Budynek dwukondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej w 1955r., rozbudowany i zmodernizowany w 2012r.
Niższa kondygnacja znajduje się poniżej poziomu terenu około 130 cm. i prowadzi do niej bezpośrednie, oddzielne wejście.
Konstrukcja istniejącego budynku oparta jest na szkielecie żelbetowym, ściany wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z pustaków.
Stropodach na budynku został wykonany z lanego żelbetu, przykryty papą termozgrzewalną.
Nad ostatnią kondygnacją użytkową, wykonano strop o klasie odporności ogniowej co najmniej REI 60.
Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych, ściany zewnętrzne wykonane z cegły silikatowej.
Schody w klatce schodowej żelbetowe- dwubiegowe.
W budynku znajdują się dwie hale: na niskim parterze i wysokim parterze, oraz pomieszczenia biurowe i sanitariaty, pomieszczenia wystawowe, pomieszczenia magazynowe.
Budynek ma wymiary 78 x 25 m (maksymalna szerokość).
Wysokość budynku 9,54m.
Wysokość pomieszczeń na dolnej kondygnacji od 2,57 - 3m
Wysokość pomieszczeń na górnej kondygnacji od 2,60 - 5,5m
Układ pomieszczeń:
Poziom -1: Hala open-space, zaplecze socjalne i sanitarne,
Poziom 0: Hala open-space, wiata, magazyn, toaleta, biuro.
Hala posiada 3 bramy segmentowe, automatyczne (do dwóch jest dostęp z rampy, do jednej z poziomu 0) oraz dwa wejścia.
Przed budynkiem znajduje się plac służący jako parking dla około 40 samochodów.
Teren ogrodzony, monitorowany. Na posesję prowadzą dwa wjazdy zaopatrzone w bramy automatyczne.
Media:
Woda, kanalizacja, prąd gaz i światłowód w budynku.
W budynku zostało zainstalowane centralne ogrzewanie zasilane
piecem gazowym oraz
klimatyzatory i elektryczne promienniki ciepła.
Zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy
29 kW.
Cena: 3 900 000 PLN netto / 4 797 000 PLN brutto
Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@properco.pl
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594
-------
For sale: Commercial, service, production, and warehouse building with a total area of 2605.72 m² and usable area of 2473.84 m², located in Starachowice, Wierzbnik district, on a plot of 2401 m².
The two-story building, originally constructed in 1955 using traditional masonry, was expanded and modernized in 2012.
Key features:
-
The lower floor is approx. 130 cm below ground level with independent access
-
Reinforced concrete frame, walls made of silicate bricks and concrete blocks
-
Flat reinforced concrete roof with thermally bonded roofing felt
-
Roof slab above the top usable floor rated at least REI 60 fire resistance
-
External dimensions: approx. 78 x 25 m
-
Building height: 9.54 m
-
Ceiling height:
Layout:
-
Level -1 (lower ground): open-space hall, social and sanitary facilities
-
Ground floor: open-space hall, loading bay, warehouse, toilets, office
Additional details:
-
3 automatic sectional gates (2 accessible from a loading ramp, 1 from ground level)
-
2 independent entrances
-
Approx. 40 parking spaces in front of the building
-
Fenced and monitored site with two automatic gates
Utilities and systems:
-
Water, sewage, electricity, gas, and fiber-optic internet connected
-
Central gas heating, air conditioning, and electric radiant heaters
-
29 kW photovoltaic system installed
Price:
3,900,000 PLN net / 4,797,000 PLN gross
(No Energy Performance Certificate available)
For service in English please call:
Magdalena Prokopoudi at +48 888 889 594
Properco na Facebooku
