Kielce,

Nieruchomość gruntowa złożona z 4-ech działek geodezyjnych, stanowiąca zwarty kompleks, zlokalizowana w południowej części Kielc o powierzchni 9 075 m2, zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej około 725 m2, oraz 6-cioma budynkami o funkcji usługowo-produkcyjno-magazynowej o łącznej powierzchni użytkowej 2 658 m2. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. 

Pomiędzy budynkami zlokalizowane są drogi wewnętrzne. Teren przed biurowcem wykorzystywany jest jako parking dla samochodów. Teren nieruchomości jest w całości zagospodarowany i ogrodzony.

Teren na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość wyposażona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej:
- sieć elektro-energetyczna,
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacji sanitarnej,
- sieć kanalizacji deszczowej,
- sieć gazowa,
- sieć telekomunikacyjna,

Dobra dostępność komunikacyjna.
 

Położenie nieruchomości sprzyja prowadzeniu działalności usługowo-produkcyjno-magazynowej, kształt działki zbliżony do prostokąta.

Budynek biurowy o powierzchni 725 m2 - jest obiektem murowanym, trzykondygnacyjnym, niepodpiwniczonym wybudowanym w 1975 roku. Budynek pełni funkcję biurową. Wybudowany jest na planie prostokąta. Biurowiec został wykonany jako niezależny konstrukcyjnie budynek. Budynek wyposażony w instalacje wodno - kanalizacyjną, instalację c.o., wentylacji, elektryczną oraz alarmową.

Budynek 1: produkcyjno-usługowy o powierzchni użytkowej 1 522 m2.
Budynek produkcyjno – usługowy jest obiektem murowanym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym wybudowanym w 1975 roku. Wybudowany jest na planie wieloboku. W budynku znajduje się kotłownia, która jest źródłem ciepła dla budynków zlokalizowanych na nieruchomości.

Budynek 2: produkcyjno-magazynowy, o powierzchni użytkowej 262 m2.
Budynek produkcyjno - magazynowy jest obiektem murowanym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, wybudowanym w 1975 roku. Posiada pomieszczenia socjalne i administracyjno - biurowe. Wybudowany jest na planie prostokąta.

Budynek 3: produkcyjno-magazynowy, o powierzchni użytkowej 737 m2.
Budynek produkcyjno - magazynowy jest obiektem murowanym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, wybudowanym w 1975 roku. Pełni funkcję hali produkcyjno - magazynowej, posiada pomieszczenia socjalne i administracyjno - biurowe. Wybudowany jest na planie prostokąta.

Budynek 4: magazynowy, o powierzchni użytkowej 58 m2.
Budynek magazynowy jest obiektem murowanym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, wybudowanym w 1975 roku. Wybudowany jest na planie prostokąta.

Budynek 5 magazynowy, o powierzchni użytkowej 53 m2. 
Budynek magazynowy jest obiektem wolnostojącym, parterowym, o konstrukcji stalowej w formie częściowo obudowanej wiaty. Wybudowany jest na planie prostokąta.

Budynek 6: magazynowy, o powierzchni użytkowej 53 m2.
Budynek magazynowy jest budynkiem wolnostojącym, parterowym, o konstrukcji metalowej. Wybudowany jest na planie prostokąta.


Na terenie posesji znajduje się stacja transformatorowa. Wykonano odwodnienie terenów utwardzonych do istniejącej kanalizacji deszczowej.


Rok zakończenia budowy 1975.
 

Dla nieruchomości nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
 

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail:  dorota.pekalska-perz@properco.pl

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.

-------

For sale: Land property consisting of 4 cadastral plots forming a compact complex with a total area of 9,075 m², located in the southern part of Kielce. The site is developed with:

• office building with a usable area of approx. 725 m²

• six service/production/warehouse buildings with a total usable area of approx. 2,658 m²

The property has direct access to a public asphalt road. Internal roads are located between the buildings, and the area in front of the office building is used as a parking lot. The entire area is fully developed and fenced.

Infrastructure on the site:

• electrical grid

• water supply

• sanitary sewage system

• stormwater drainage system

• gas network

• telecommunication network

Good transport accessibility.

There is no binding Local Spatial Development Plan for the property. According to the Municipal Land Use Study of Kielce, the area is designated primarily for production, warehouse, and technical service purposes, with allowance for city-wide services and residential functions.

The location is highly suitable for service, production, or warehouse operations. The shape of the plot is close to rectangular.

---

Buildings overview:

Office Building – 725 m²

• Masonry structure, three floors, no basement

• Built in 1975

• Rectangular footprint

• Equipped with: water and sewage system, central heating, ventilation, electrical and alarm installations

Building 1 – 1,522 m² (Production/Service)

• Masonry structure, single-story, no basement

• Built in 1975, irregular footprint

• Includes a boiler room that supplies heat to the entire property

Building 2 – 262 m² (Production/Warehouse)

• Masonry structure, single-story, no basement, freestanding

• Built in 1975, rectangular footprint

• Contains social and administrative areas

Building 3 – 737 m² (Production/Warehouse)

• Masonry structure, single-story, no basement, freestanding

• Built in 1975, rectangular footprint

• Functions as a production and storage hall with social and office space

Building 4 – 58 m² (Warehouse)

• Masonry structure, single-story, no basement, freestanding

• Built in 1975, rectangular footprint

Building 5 – 53 m² (Warehouse)

• Freestanding, single-story, steel structure in the form of a partially enclosed shelter

• Rectangular footprint

Building 6 – 53 m² (Warehouse)

• Freestanding, single-story, metal structure

• Rectangular footprint

---

Additional features:

• On-site transformer station

• Drainage system for paved areas connected to the stormwater system

Year of construction: 1975
Energy performance certificate: not issued

---

For service in English call: Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594