Morawica, Bilcza

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, o pow. użytkowej 142,61 m2, zlokalizowany na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w Bilczy, gm. Morawica.

Nieruchomość wybudowana na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni: ok. 433 m2 (obecnie w trakcie wydzielania z większej powierzchni), o wymiarach ok. 12 m (szer. od frontu) x 35 m.

Dom stanie deweloperskim, teren przy budynku zostanie zagospodarowany. Budynek zostanie wybudowany z bloczka wapienno-piaskowego, ocieplony styropianem o grubości 20cm, planowane ogrzewanie pompą ciepła. Dach płaski z pełną izolacją termiczną. 

W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER:
Wiatrołap - 3,70 m²
Komunikacja - 3,83 m²
Łazienka - 4,21 m²
Kuchnia - 7,58 m²
Salon z aneksem jadalnym - 31,45 m²
Garaż - 18,11 m²
Pomieszczenie techniczne - 2,81 m²

PIĘTRO:
Komunikacja - 12,32 m²
Pokój 1 - 18,28 m²
Pokój 2 - 15,27 m²
Pokój 3 - 11,89 m²
Pokój 4 - 10,34 m²
Łazienka - 5,63 m²

Na dachu stropodach o grubości 50 cm, materiał konstrukcyjny budynku: bloczek wapienno-piaskowy, okna PVC 3 szybowe (szczelny montaż), ogrzewanie podłogowe - pompą ciepła. Dojazd drogą gruntową.


Media: 
woda, prąd, kanalizacja - na działce, zostaną doprowadzone do budynku
gaz -brak

Planowany termin zakończenia inwestycji II kwartał 2026 roku.

Możliwość zakupu domu w stanie surowym otwartym za kwotę 490 000 zł.

Bardzo dobra lokalizacja tuż obok granicy z miastem Kielce, szybki i łatwy dojazd do centrum miasta. Cicha, spokojna okolica. Dojazd drogą utwardzoną, w pobliżu nowo powstająca zabudowa jednorodzinna.

Adres strony internetowej, o którym mowa w art. 19a ust. 3 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym to jkbprojekt(kropka)eu. Adres strony został ujęty fonetycznie.


Dane kontaktowe do agenta: Paweł Świercz, tel: +48 608 827 067, e-mail: ps@properco.pl
For service in English please call: Paweł Świercz: +48 608 827 067, e-mail: ps@properco.pl

---------
 

For sale: a semi-detached house in developer standard with a usable area of 142.61 m², located in a newly developing residential estate in Bilcza, Morawica municipality.

The property is built on a flat, rectangular plot of approx. 433 m² (currently being separated from a larger parcel), with dimensions of approx. 12 m (front width) x 35 m.

The house is in developer standard and the area around the building will be landscaped. It will be built from sand-lime blocks, insulated with 20 cm thick styrofoam, with planned heating via a heat pump. The roof is flat with full thermal insulation.

The property includes:
GROUND FLOOR:
Entrance hall – 3.70 m²
Hallway – 3.83 m²
Bathroom – 4.21 m²
Kitchen – 7.58 m²
Living room with dining area – 31.45 m²
Garage – 18.11 m²
Technical room – 2.81 m²

FIRST FLOOR:
Hallway – 12.32 m²
Room 1 – 18.28 m²
Room 2 – 15.27 m²
Room 3 – 11.89 m²
Room 4 – 10.34 m²
Bathroom – 5.63 m²

The flat roof has a thickness of 50 cm. Building material: sand-lime block. Triple-glazed PVC windows (airtight installation). Underfloor heating powered by a heat pump. Access via an unpaved road.

Utilities:
Water, electricity, and sewage – on the plot, to be connected to the building
Gas – not available

Planned completion of construction: Q2 2026.

Possibility to purchase the house in open shell condition for 490,000 PLN.

Very good location right next to the border with the city of Kielce, with quick and easy access to the city center. Quiet and peaceful surroundings. Access via a hardened road, with newly developing single-family housing nearby.

The website address referred to in Article 19a, paragraph 3 of the Act of 20 May 2021 on the protection of the rights of purchasers of residential premises or single-family houses and on the Developer Guarantee Fund is jkbprojekt(dot)eu. The website address has been written phonetically.

Contact: Paweł Świercz, tel: +48 608 827 067, e-mail: ps@properco.pl