Morawica, Bilcza

Nowoczesny dom wolnostojący w Bilczy, gm. Morawica – wysoki standard, komfort i funkcjonalność

Na sprzedaż przestronny i nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 209,61 m², zlokalizowany w spokojnej i zielonej okolicy Bilczy, w gminie Morawica, z doskonałym dojazdem do centrum Kielc nowo otwartą trasą DK73.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu,

• sypialnia z prywatną łazienką i garderobą,

• kuchnia połączona z jadalnią,

• łazienka,

• hall, wiatrołap,

• pralnia oraz kotłownia.

Piętro:

• 3 komfortowe sypialnie,

• pokój rekreacyjno-biurowy,

• salon kąpielowy,

• pomieszczenie gospodarcze.

W bryle budynku znajduje się również wiata na dwa samochody.

Standard wykończenia:

Dom został wybudowany w 2021 roku, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów:

• ściany z bloczków Ytong, ocieplone styropianem 15 cm, wykończone tynkiem elewacyjnym,

• dach pokryty dachówką betonową firmy Brass,

• trzyszybowe okna PCV, zapewniające doskonałą izolację,

• ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz biokominek w salonie,

• piec gazowy dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę,

• schody wewnętrzne betonowe wykończone drewnem dębowym i szkłem hartowanym,

• podłogi z wysokiej jakości paneli i gresu,

• armatura łazienkowa marki Hansgrohe, kuchenne baterie i zlewy firmy Blanco.

Nowoczesne instalacje:

• rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,

• panele fotowoltaiczne o mocy 9 kW,

• stacja uzdatniania wody,

• system alarmowy i czujniki ruchu zintegrowane z oświetleniem,

• monitoring zewnętrzny (system kamer).

Działka i otoczenie:

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1 141 m², w pełni uzbrojonej (gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód). Dojazd drogą asfaltową.

• ogrodzenie frontowe z bloczków i stali malowanej proszkowo,

• podjazd i część ogrodu wyłożone kostką,

• zadbana zieleń oraz trawnik z roślinami niskopiennymi,

• taras z kostki granitowej i wydzielona strefa rekreacyjna z placem zabaw,

• automatyczny system nawadniania zasilany ze zbiornika na deszczówkę.

Dom został zaprojektowany przez architekta wnętrz i wykończony w wysokim standardzie – większość mebli została wykonana na wymiar i stanowi integralną część wnętrza.

Dla nieruchomości nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Modern Detached House in Bilcza, Morawica Municipality – High Standard, Comfort, and Functionality

For sale: a spacious and modern detached house with a usable floor area of 209.61 m², located in a peaceful, green area of Bilcza, in the Morawica municipality, with excellent access to the city center of Kielce via the newly opened DK73 route.

Layout:

Ground floor:

• spacious living room with access to the terrace and garden,

• bedroom with private bathroom and walk-in closet,

• kitchen combined with dining area,

• bathroom,

• hall, entrance vestibule,

• laundry room and boiler room.

First floor:

• 3 comfortable bedrooms,

• recreational/home office room,

• bathing salon,

• utility room.

The building also includes a carport for two vehicles.

Finishing standard:
The house was built in 2021 using high-quality materials:

• walls made of Ytong blocks, insulated with 15 cm styrofoam, finished with exterior plaster,

• roof covered with Brass concrete tiles,

• triple-glazed PVC windows ensuring excellent insulation,

• underfloor heating throughout the house and a bio-fireplace in the living room,

• dual-function gas boiler for heating and hot water,

• internal stairs made of concrete, finished with oak wood and tempered glass,

• floors made of high-quality panels and gres tiles,

• bathroom fittings by Hansgrohe, kitchen faucets and sinks by Blanco.

Modern installations:

• mechanical ventilation with heat recovery (heat recovery ventilation),

• photovoltaic panels with a capacity of 9 kW,

• water treatment station,

• alarm system and motion detectors integrated with lighting,

• external monitoring system (cameras).

Plot and surroundings:
The property is situated on a fully serviced plot of 1,141 m² (gas, electricity, water, sewage, fiber optic internet). Access via an asphalt road.

• front fence made of blocks and powder-coated steel,

• driveway and part of the garden paved with blocks,

• well-maintained greenery and a lawn with low-growing plants,

• granite-paved terrace and designated recreational area with a playground,

• automatic irrigation system powered by a rainwater tank.

The house was designed by an interior architect and finished to a high standard – most of the furniture was custom-made and forms an integral part of the interior.

No energy performance certificate has been issued for the property.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.