Kielce, Niewachlów Pierwszy

Do wynajęcia hala magazynowo- produkcyjna o pow. ok 188 m2 oraz biuro o pow. 83 m2 zlokalizowane w Kielcach, w dzielnicy Niewachlów Pierwszy.

Budynek wzniesiony w 2018 roku. Biuro o wysokim standardzie wykończenia znajduje się w części frontowej obiektu. Za nim hala (połączona z biurem, z bezpośrednim przejściem).
Przed biurem znajduje się parking dla kilku samochodów, a w części tylnej posesji jest plac manewrowy dla samochodów dostawczych i typu TIR. Brama wjazdowa na posesję o szerokości 6 m.

Obiekt położony jest w bardzo atrakcyjnej okolicy blisko Targów Kielce, stacji paliw, oraz węzła S7 w kierunku Łódź, Kraków, Warszawa.

Część biurowo-sanitarna:
Pomieszczenie biurowe składa się z części sprzedażowej z 5 stanowiskami pracy oraz gabinetu.
W pełni wyposażone w meble niezbędne do funkcjonowania firmy.
Wyposażone w klimatyzator oraz ogrzewanie podłogowe.
Dostępne są dwie łazienki oraz kuchnia z zlewozmywakiem, lodówką, mikrofalówką i miejscem dla 2 osób na spożycie posiłku.
8 szafek zamykanych na kluczyki dla pracowników.
Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła.

Hala magazynowa:
Wyposażona w dwie bramy: jedna z napędem ręcznym, druga z napędem elektrycznym, wymiary 3x3.
Wysokość hali min. 4,5 m, max. 7,25 m.
Posadzka niepyląca.
Duże przeszklenia w suficie zapewniają doświetlenie i oszczędność energii.
Ogrzewana nagrzewnicami z kontrolą temperatury.
Wyposażona w 40 regałów magazynowych oraz 6 regałów do wysokiego składowania.

Parking:
Przed budynkiem dostępne są 4 miejsca parkingowe + plac manewrowy.
​​​​​​​
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Koszty utrzymania: czynsz najmu 13 000 PLN netto / 15 990 PLN brutto + opłaty za media (prąd, woda, gaz). Brak czynszu administracyjnego.

Kaucja - jednomiesięczna.

Dla w/w lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail:  dorota.pekalska-perz@properco.pl

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594

--------

For rent: warehouse-production hall with an area of approximately 188 sqm and an office with an area of 83 sqm located in Kielce, in the Niewachlów Pierwszy district.

The building was erected in 2018. The office, finished to a high standard, is located in the front part of the facility. Behind it is the hall (connected to the office, with direct access). In front of the office, there is parking for several cars, and at the rear of the property, there is a maneuvering area for delivery vans and TIR trucks. The entrance gate to the property is 6 meters wide.

The property is located in a very attractive area close to the Kielce Fair, gas stations, and the S7 junction towards Łódź, Kraków, and Warsaw.

Office-sanitary part: The office space consists of a sales area with 5 workstations and a cabinet. Fully furnished with necessary furniture for the company's operation. Equipped with air conditioning and underfloor heating. There are two bathrooms and a kitchen with a sink, refrigerator, microwave, and seating for 2 people to dine. 8 lockable cabinets for employees. Heating via a heat pump.

Warehouse hall: Equipped with two gates: one manually operated and the other electrically operated. Large skylights provide lighting and energy savings. Heated with heaters with temperature control. Equipped with 40 warehouse shelves and 6 shelves for high storage.

Parking: There are 4 parking spaces available in front of the building + maneuvering area.

Utilities: electricity, water, sewage, gas.

Maintenance costs: rent of PLN 13,000 net / PLN 15,990 gross + utility charges (electricity, water, gas). No administrative fee.

Deposit - one-month rent.

No energy performance certificate has been prepared for the above premises.

For service in English, call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.