Na sprzedaż
narożna działka o pow. 4137 m2 zlokalizowana w
Nowym Prażmowie. Działka płaska, prostokątna. Przybliżone wymiary: szerokość: 137 m/144 m x długość: 29 m.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu:
a)
MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (ok. 1200 m2),
- wolnostojąca i bliźniacza (1 budynek mieszkalny na 1 działce budowlanej),
- zabudowa usługowa,
- lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne,
- intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,5,
- wielkość powierzchni zabudowy – nie więcej niż 30%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 70%,
- minimalna powierzchnia działki – 1200 m2,
b)
MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 2650 m2),
- wolnostojąca i bliźniacza (1 budynek mieszkalny na 1 działce budowlanej),
- intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,3,
- wielkość powierzchni zabudowy – nie więcej niż 20%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 70%,
- minimalna powierzchnia działki – 1200 m2,
c) KDL - teren komunikacji - droga klasy drogi lokalnej (ok. 287 m2).
Dojazd do działki drogą prywatną o szerokości 8 m (droga polna) i drogą gminną (utwardzona).
Media: prąd - w drodze przy działce (ok. 3 m), woda - w drodze (ok. 210 m) i w jednej z sąsiednich działek (ok. 150 m). Brak kanalizacji i gazu - sąsiedzi mają indywidualne zbiorniki.
Nieruchomość położona w lesie, w sąsiedztwie rezerwat przyrody Łoś i Chojnowski Park Krajobrazowy. W odległości 1300 m znajduje się sklep spożywczy, 12 min. samochodem do drogi ekspresowej S7.
Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl
---
For sale: Corner plot with an area of 4137 m2 located in Nowy Prażmów. The plot is flat and rectangular. Approximate dimensions: width: 137 m/144 m x length: 29 m.
The plot is covered by the local spatial development plan. Land designation:
a) MNU - area for single-family residential and service buildings (approx. 1200 m2), detached and semi-detached (1 residential building per 1 building plot), service buildings, service premises integrated into residential buildings, building intensity - not exceeding 0.5, building footprint size - not exceeding 30%, share of biologically active area - not less than 70%, minimum plot area - 1200 m2,
b) MN - area for single-family residential buildings (approx. 2650 m2), detached and semi-detached (1 residential building per 1 building plot), building intensity - not exceeding 0.3, building footprint size - not exceeding 20%, share of biologically active area - not less than 70%, minimum plot area - 1200 m2,
c) KDL - communication area - local road (approx. 287 m2).
Access to the plot via a private road with a width of 8 m (dirt road) and a municipal road (paved). Utilities: electricity - along the plot (approx. 3 m), water - along the road (approx. 210 m) and in one of the adjacent plots (approx. 150 m). No sewage or gas - neighbors have individual tanks.
The property is located in a forest, adjacent to the Łoś nature reserve and the Chojnów Landscape Park. There is a grocery store 1300 m away, and it takes 12 minutes by car to reach the S7 express road.
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.
Properco na Facebooku
