Warszawa: 888 889 661
ul. Brylowska 2/3B
Kielce: 692 024 827
ul. Kozia 3a/1
pl

Góra Kalwaria (gw), Łubna

5800.00 m2 0 PLN/m2 110 725 PLN

Opis oferty

Do wynajęcia hala o pow. ok. 5 800 m2 (z możliwością wydzielenia powierzchni biurowej), zlokalizowana w miejscowości Łubna (gm. Góra Kalwaria). Bardzo dobra lokalizacja. Warszawa w odległości ok. 11 km od nieruchomości. Bliskość przystanków autobusowych zapewnia sprawny dojazd pracowników do miejsca pracy.

Hala w trakcie budowy. Planowany termin oddania do użytkowania: III kwartał 2024 roku.
Wysokość wnętrza hali: 10 m netto (wysokość do spodu konstrukcji stalowej).
Rodzaj posadzki: zbrojona stalowym zbrojeniem rozproszonym, powierzchniowo utwardzona i zaimpregnowana, o grubości ok. 18 cm.

Do dyspozycji najemcy plac manewrowy i miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.

Możliwość adaptacji hali do potrzeb najemcy i zastosowania poniższych rozwiązań:
-Zwiększona izolacyjność termiczna ścian - gr. 12 cm
-Instalacja fotowoltaiczna
-Oświetlenie hali LED
-Systemu monitoringu zużycia mediów oraz kontroli wycieków
-Inteligentny system wjazdowy – odczytywanie tablic rejestracyjnych.

Koszty najmu:
  • Powierzchnia magazynowa: 4,45 EURO netto/m2 powierzchni magazynowej (5,47 EURO brutto/m2)= 25 810 EURO netto (31 746 EURO brutto) 
  • Powierzchnia biurowa: 12 EURO netto/m2 powierzchni biurowej (14,76 EURO brutto/m2)
  • Opłata eksploatacyjna (w tym m.in. ogrzewanie do 15,9 stopni C): 8 PLN netto/m2 (9,84 PLN brutto/m2) = 46 400 PLN netto (57 072 PLN brutto).
  • Prąd wg wskazań licznika.
Kupujący zwolniony z kosztów obsługi biura. Wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca. 

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl 
______

For rent, a warehouse with an area of 5,800 m2 (with the possibility of allocating office space), located in the town of Łubna (municipality Góra Kalwaria). Very good location, approximately 11 km from Warsaw. The proximity of bus stops ensures efficient commuting for employees.

The hall is currently under construction. Planned completion date: III quarter of 2024. Interior hall height: 10 m net (height to the bottom of the steel structure). Floor type: reinforced with distributed steel reinforcement, surface-hardened and impregnated, approximately 18 cm thick.

The tenant has access to maneuvering space and parking spaces for cars.

Possibility of adapting the hall to the tenant's needs and implementing the following solutions:

  • Increased thermal insulation of walls - thickness 12 cm
  • Photovoltaic installation
  • LED hall lighting
  • Monitoring system for utility consumption and leak control
  • Intelligent entrance system - license plate recognition.

Rental costs:

  • Warehouse space: 4.45 EURO net/m2 of warehouse space (5.47 EURO gross/m2) = 25,810 EURO net (31,746 EURO gross)
  • Office space: 12 Euro net/m2 of office space (14.76 EURO gross/m2)
  • Operating fee (including heating up to 15.9 degrees Celsius): 8 PLN net/m2 (9.84 PLN gross/m2) = 46,400 PLN net (57,072 PLN gross).
  • Electricity according to the meter readings.

The buyer is exempt from office service costs. The agency fee is covered by the selling party.

No energy performance certificate has been prepared for the property.

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

Informacje ogólne

  • Nr oferty
    PRP-HW-72852
  • Rodzaj
  • Lokalizacja
    Góra Kalwaria (gw)
  • Dzielnica
    Łubna
  • Pow. całkowita [m2]
    5800.00
  • Cena:
    110 725 PLN
  • Cena za m2
    0 PLN

Nieruchomości

Rok budowy
2024
Dojazd
asfalt
Klimatyzacja
Tak
PROPERCO sp. z o.o. sp.k
Osoba
do kontaktu
Barbara Lorek +48 602 230 227 bl@properco.pl

Nr oferty: PRP-HW-72852

Dlaczego my?

Pomagamy w załatwianiu formalności
Pomagamy w załatwianiu formalności
Pomagamy w finansowaniu
Pomagamy w finansowaniu
Profesjonalne sesje zdjęciowe
Profesjonalne sesje zdjęciowe
Oferujemy home staging
Oferujemy home staging