Warszawa: 888 889 661
ul. Brylowska 2/3B
Kielce: 692 024 827
ul. Kozia 3a/1
pl

Warszawa, Białołęka

158.83 m2 Pokoje: 6 8 814 PLN/m2 1 400 000 PLN

Opis oferty

Na sprzedaż 5-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o pow. użytkowej 114,01 m2, z poddaszem o pow. 46,79 m2, usytuowane w dzielnicy Białołęka. Budynek znajduje się na kameralnym osiedlu, gdzie powstanie docelowo 8 mieszkań. 

Oddanie inwestycji planowane w grudniu 2024 roku. 

Mieszkanie dwupoziomowe, z możliwością zaadoptowania poddasza na dodatkowe pokoje lub pomieszczenie open space. Okna PCV 3-szybowe. Ekspozycja: północna i południowa. Poddasze z obrotowymi oknami dachowymi Velux; wysokość pod skosami 1,4 - 2,2 m; wejście przez pełne schody; ocieplone pianą PUR.
Materiał konstrukcyjny: porotherm 25 cm + ocieplenie styropian 15 cm; tynki wewnętrzne gipsowe; dach kryty blachą na rąbek. System ogrzewania podłogowego zasilany pompą ciepła. Lokal uzbrojono w system rekuperacji, instalację alarmową i domofon.
Zestawienie pomieszczeń: 

Parter: 55,83 m2 
1. wiatrołap 2,94 m2
2. hol 2,48 m2
3. łazienka 3,17 m2
4. pomieszczenie tech. 1,05 m2
5. kuchnia 6,66 m2 
6. salon 22,24 m2
7. garaż 17,29 m2 

Piętro: 56,21 m2
1. hol 3,65 m2 
2. pokój 11,34 m2
3. pokój 13,26 m2
4. łazienka 8,42 m2
5. pokój 9,83 m2
6. pokój 9,71 m2

Poddasze: 46,79 m2 - open space. 

Do lokalu przypisana jest działka o pow. 223,2 m2; częściowo ogrodzona siatką. Garaż na 1 samochód; wjazd do garażu i wejście do budynku z kostki brukowej. 
 
W promieniu 500 m: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia, paczkomat, sklepy, pizzeria, centrum handlowe Białołęcka, Kanał Żerański. 

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl
---

For Sale: A 5-room apartment in a developer's condition with a usable area of 114.01 m2, including an attic with an area of 46.79 m2, located in the Białołęka district. The building is situated in a small, intimate housing estate, where a total of 8 apartments will be built.

This two-story apartment offers the possibility of adapting the attic into additional rooms or an open space area. The windows are triple-glazed PVC. The apartment has a northern and southern exposure. The attic features rotating Velux roof windows, with a height under the sloping ceilings ranging from 1.4 to 2.2 meters. Access to the attic is provided via full stairs, and it is insulated with PUR foam.

Construction materials include 25 cm Porotherm blocks with 15 cm styrofoam insulation, gypsum interior plaster, and a metal sheet roofing system. The heating system is based on underfloor heating powered by a heat pump. The apartment is equipped with a heat recovery system, an alarm system, and an intercom.

Room layout:

Ground floor: 55.83 m2

  1. Entrance hall 2.94 m2
  2. Hallway 2.48 m2
  3. Bathroom 3.17 m2
  4. Utility room 1.05 m2
  5. Kitchen 6.66 m2
  6. Living room 22.24 m2
  7. Garage 17.29 m2

First floor: 56.21 m2

  1. Hallway 3.65 m2
  2. Bedroom 11.34 m2
  3. Bedroom 13.26 m2
  4. Bathroom 8.42 m2
  5. Bedroom 9.83 m2
  6. Bedroom 9.71 m2

Attic: 46.79 m2 - open space.

The apartment comes with a plot of land measuring 223.2 m2, partially fenced with a mesh fence. There is a garage for one car, with a paved driveway and entrance to the building.

Within a 500-meter radius, you'll find an elementary school, a kindergarten, a nursery, a health clinic, a parcel locker, shops, a pizzeria, the Białołęcka shopping center, and the Żerań Canal.

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

Informacje ogólne

  • Nr oferty
    PRP-MS-72192
  • Rodzaj
  • Lokalizacja
    Warszawa
  • Dzielnica
    Białołęka
  • Rodzaj budynku
    segment
  • Pow. całkowita [m2]
    158.83
  • Powierzchnia użytkowa [m2]
    114.01
  • Piętro
    parter
  • Liczba pięter w budynku
    1
  • Cena:
    1 400 000 PLN
  • Cena za m2
    8 814 PLN

Nieruchomości

Liczba pięter w budynku
1
Rodzaj mieszkania
Wielopoziomowe
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Powierzchnia użytkowa [m2]
114.01
Rok budowy
2024
Winda
nie
Zagospodarowanie działki
Zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Technologia budowlana
porotherm
Stan lokalu
deweloperski
Instalacje
Taknowe
Podpiwniczenie
Nie
Stan budynku
do wykończenia
Garaż
miejsce postojowe
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Ogrzewanie
pompa ciepła
Drzwi antywłamaniowe
Tak
Usytuowanie
dwustronne

Pomieszczenia

Pokoje
6
Wysokość pomieszczeń
0
Liczba łazienek
2
Liczba przedpokoi
2
Pokoj
Powierzchnia
22,24; 11,34; 13,26; 9,83, 9,71; 46,79
Ściany
tynk gipsowy
Podłogi
wylewka betonowa
Wystawa okien
Pn, Pd
Kuchnia
Powierzchnia
6,66
Typ pomieszczenia
aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Ściany
tynk gipsowy
Podłogi
wylewka betonowa
Wystawa okien
Pd
Lazienka
Powierzchnia
3,17; 8,42
Typ pomieszczenia
razem z wc
Liczba
2
Podłogi
wylewka betonowa
Wystawa okien
Pd
Przedpokoj
Liczba
2
Ściany
tynk gipsowy
Podłogi
wylewka betonowa
PROPERCO sp. z o.o. sp.k
Osoba
do kontaktu
Barbara Lorek +48 602 230 227 bl@properco.pl

Nr oferty: PRP-MS-72192

Dlaczego my?

Pomagamy w załatwianiu formalności
Pomagamy w załatwianiu formalności
Pomagamy w finansowaniu
Pomagamy w finansowaniu
Profesjonalne sesje zdjęciowe
Profesjonalne sesje zdjęciowe
Oferujemy home staging
Oferujemy home staging