Na sprzedaż nowoczesny segment, o powierzchni użytkowej 101,89 m2 (4 pokoje). Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Jałowcowej, w dzielnicy Bukówka, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od centrum miasta. Instalacja elektryczna w segmencie przystosowana zostanie do montażu ładowarek do samochodów elektrycznych i paneli fotowoltaicznych na dachu. Do każdego domu na osiedlu przynależy ogródek.
W skład nieruchomości wchodzą:
Parter - 52,47 m2
- wiatrołap 3,92 m2
- komunikacja 8,03 m2
- salon + Aneks 22,04 m2
- WC 1,52 m2
- garaż 16,96 m2
- taras 12,43 m2
- ogródek 34,36 m2
Poziom 1 - 49,42 m2
- komunikacja 8,10 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,92 m2
- łazienka 5,48 m2
- pokój 10,80 m2
- pokój 13,37m2
- pokój 7,75 m2
Ściany budynku dwuwarstwowe, o grubości 40 cm, murowane z bloczków betonu komórkowego o grubości 24 cm, docieplone styropianem o grubości 16 cm. Dach dwuspadowy, pokryty blachą w kolorze antracytu. Stolarka okienna PCV.
Do każdego lokalu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Budynki ogrzewane będą za pomocą nowoczesnych kondensacyjnych kotłów gazowych. Dojścia oraz dojazdy zostaną utwardzone kostką betonową.
Przewidywany termin oddania do użytkowania pierwszego etapu inwestycji to IV kwartał 2024r.
Inwestycja będzie obejmowała budowę 6 lokali mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Nieruchomość usytuowana jest wśród zabudowy jednorodzinnej. W niewielkiej odległości od inwestycji znajdują się: przedszkole, szkoła, markety spożywcze. Nieopodal znajduje się wypoczynkowy kompleks leśny - Góra Telegraf z licznymi trasami rowerowymi, ścieżkami dla pieszych, stokiem narciarskim i sztucznym lodowiskiem. W niedalekiej odległości znajduje się również rezerwat geologiczny Wietrznia.
Kupujący zwolniony z kosztów obsługi biura i podatku PCC
Dane kontaktowe do agenta: Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191, E-mail: angelika.trzcinska@properco.pl
______________________________________________________
For sale, a modern semi-detached house with a usable area of 101,89 m2 (4 rooms). The investment is located at Jałowcowa Street, in the Bukówka district, just a few minutes drive from the city center. The electrical installation in the house will be adapted for the installation of electric vehicle chargers and photovoltaic panels on the roof. Each house in the housing estate comes with a garden.
The property includes:
Ground floor - 52.47 m2
- entrance hall 3.92 m2
- hallway 8.03 m2
- living room + kitchen 22.04 m2
- WC 1.52 m2
- garage 16,96 m2
- terrace 12.43 m2
- garden 34.36m2
Level 1 - 49.42 m2
- hallway 8.10 m2
- utility room 3.92 m2
- bathroom 5.48 m2
- bedroom 10.80 m2
- bedroom 13.37 m2
- bedroom 7.75 m2
The building walls are double-layered, 40 cm thick, made of cellular concrete blocks with a thickness of 24 cm, insulated with 16 cm of styrofoam. The pitched roof is covered with anthracite-colored metal sheets. The windows are PVC.
Each unit comes with a single-car garage within the building structure. The buildings will be heated using modern condensing gas boilers. Access roads and driveways will be paved with concrete paving stones.
The investment will consist of the construction of 6 single-family residential units in a row house configuration. The property is located in a residential area. In close proximity to the investment, you will find a preschool, school, and grocery stores. Nearby is a recreational forest complex - Góra Telegraf, with numerous bike trails, walking paths, a ski slope, and an artificial ice rink. Also, not far away is the geological reserve of Wietrznia.
The buyer is exempt from the costs of the agency's services and the real estate transfer tax.
Contact information for the agent: Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191, E-mail: angelika.trzcinska@properco.pl
Properco na Facebooku
