Kielce, Czarnów-Osiedle

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 192,75 m2 (powierzchnia całkowita ok. 262,75 m2), zlokalizowany w Kielcach, na osiedlu Czarnów-Osiedle. Bryła główna budynku została wbudowana w 1935 r. W latach 80-tych budynek został rozbudowany oraz dobudowano do niego garaż (pow. 18,40 m2). Fundamenty domu murowane z kamienia, ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej, pokrycie dachu - blachodachówka, okna - PVC. Ogrzewanie domu piecem gazowym dwu - funkcyjnym. W piwnicy domu urządzono SPA (jacuzzi, sauna) oraz mini siłownie. 

W 2019 r. wyremontowano kominy domu, w 2022 r. cały dom został odmalowany. W latach 2000 r - 2005 r. w budynku przeprowadzono generalny remont, w ramach którego:
- wymieniono pokrycia dachowe wraz z obróbkami blacharskimi,
- wymieniono instalacje elektryczną, wod.-kan., centralnego ogrzewania, gazową, 
- zmieniono sposób ogrzewania na piec gazowy dwu - funkcyjny,
- wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, 
- na ścianach i stropach wykonano gładzie cementowe,
- w pomieszczeniach mokrych ściany wyłożono płytkami ceramicznymi,
- w piwnicach urządzono SPA oraz mini siłownię,
- w salonie wybudowano kominek,
- na parterze wykonano nowe podłogi z płytek terakotowych,
- schody wewnętrzne wyłożono drewnem,
- budynek z zewnętrz został ocieplony i wykonano tynki strukturalne,
- w garażu wymieniono pokrycie dachowe, wymieniono posadzkę, zamontowano bramę segmentową otwieraną automatycznie, na ścianach i stropie wykonano nowe tynki cementowo - wapienne i pokryto farbami emulsyjnymi. 


Na podwórku budynek rekreacyjno - gospodarczy oraz wiata na drewno. Teren działki ogrodzony i zagospodarowany: urządzono tereny zielone oraz liczne nasadzenia w postaci drzew i krzewów ozdobnych. Ciągi komunikacyjne utwardzono kostką brukową. 


W skład domu wchodzą:
piwnica:
kotłownia (3,67 m2),
pralnia (4,50 m2),
siłownia (8,66 m2),
SPA (23,20 m2),
pom. gosp. (6,71 m2),
pom. techniczne (13,07 m2),
pom. gosp. (7,40 m2),
kominikacja (2,79 m2),

parter: 
pokój (17,52 m2),
pokój (17,52 m2),
salon (39,18 m2),
garderoba (8,43 m2),
łazienka (5,44 m2),
hall + komunikacja (12,94 m2),
kuchnia (8,46 m2),
WC (1,56 m2),
wiatrołap (3,55 m2),

poddasze (powierzchnie po podłodze): 
pokój (16,87 m2),
pokój (19,52 m2), 
pokój (1987 m2),
pokój (8,07 m2),
łazienka (4,90 m2),
holl + komunikacja (8,92 m2),


Budynek usytuowany na działce o pow. 570 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach ok. 20 (front) x 16 x 15 x 20 x 13 x 9 [m]. Spokojna, cicha okolica (nie przy głównej drodze).

Media: prąd w budynku, kanalizacja miejska w budynku, woda w budynku, gaz miejski w budynku.  


Dla domu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej


Dane kontaktowe do agenta: Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191, E-mail: angelika.trzcinska@properco.pl
For service in English call Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191 

------

For sale: A detached house with a living area of 192.75 sqm (total area approximately 262.75 sqm), located in Kielce, in the Czarnów-Osiedle district. The main structure of the building was incorporated in 1935. In the 1980s, the house was expanded, and a garage (18.40 sqm) was added to it. The house has stone masonry foundations, structural walls made of ceramic bricks, a metal roof, and PVC windows. It is heated by a two-functional gas furnace. In the basement, there is a SPA area with a jacuzzi, sauna, and a mini gym.

In 2019, the chimneys of the house were renovated, and in 2022, the entire house was repainted. From 2000 to 2005, the building underwent a major renovation, during which:

• Roof coverings along with sheet metalwork were replaced.
• Electrical, water and sewage, central heating, and gas installations were replaced.
• The heating system was changed to a two-functional gas furnace.
• Windows and doors were replaced.
• Cement plastering was done on walls and ceilings.
• Wet rooms were tiled with ceramic tiles.
• The basement was transformed into a SPA and a mini gym.
• A fireplace was built in the living room.
• New terracotta floor tiles were installed on the ground floor.
• Wooden flooring was laid for the internal staircase.
• The exterior of the building was insulated, and structural plaster was applied.
• The garage had its roof covering replaced, the floor redone, and an automatic sectional door installed. The walls and ceiling were plastered with cement-lime and painted with emulsion paints.

On the yard, there is a recreational and utility building as well as a shelter for firewood. The plot is fenced and landscaped with green areas, trees, and decorative shrubs. The paths are paved with cobblestones.

The house consists of:

Basement:

• Boiler room (3.67 sqm)
• Laundry room (4.50 sqm)
• Gym (8.66 sqm)
• SPA area (23.20 sqm)
• Utility room (6.71 sqm)
• Technical rooms (13.07 sqm)
• Utility room (7.40 sqm)
• Hallway (2.79 sqm)

Ground floor:

• Room (17.52 sqm)
• Room (17.52 sqm)
• Living room (39.18 sqm)
• Walk-in closet (8.43 sqm)
• Bathroom (5.44 sqm)
• Hallway + corridor (12.94 sqm)
• Kitchen (8.46 sqm)
• Toilet (1.56 sqm)
• Vestibule (3.55 sqm)

Attic (floor areas):

• Room (16.87 sqm)
• Room (19.52 sqm)
• Room (1987 sqm)
• Room (8.07 sqm)
• Bathroom (4.90 sqm)
• Hallway + corridor (8.92 sqm)

The building is situated on a plot of 570 sqm, with a shape similar to a rectangle, measuring approximately 20 (front) x 16 x 15 x 20 x 13 x 9 [m]. It is located in a quiet area away from the main road.

Utilities available in the house include electricity, municipal sewage, water supply, and natural gas.

Energy Performance Certificate has not been prepared for the house.

Contact information for the agent: Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191, E-mail: angelika.trzcinska@properco.pl