Trzebieszów,

Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy o łącznej pow. użytkowej 2726 m2, zlokalizowany w gminie Trzebieszów, na działce o pow. 5525 m2. Doskonałe położenie - 6 km od Łukowa, 25 km od Międzyrzeca Podlaskiego, 30 km od Siedlec. Na nieruchomość składają się:

1) Hala magazynowa o pow. 1124,3 m2, o wymiarach: 21 m x 55 m, wysokość: 6 m (7,5 m w szczycie) z antresolą o pow. 600 m2  i biurami (1 pom. na parterze, 2 pom. na piętrze). Rok budowy: 2009. Konstrukcja stalowa, obudowana płytami warstwowymi o gr. 16 cm. Dwie bramy wjazdowe o wymiarach: szerokość: 3m x wysokość: 3,8 m, z elektrycznym napędem. Dla hali sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EP= 146,7 kWh/(m2*rok), EK= 70,8 kWh/(m2*rok).

2) Budynek produkcyjny o pow. 786 m2, o wymiarach: 8 m x 45,1 m, z częścią biurową i socjalną. Rok budowy 2000. Murowany, dwukondygnacyjny, w części biurowej- trzykondygnacyjny.

3) Budynek produkcyjny o pow. 566,65 m2, o wymiarach: 9,3 m x 30,5 m. Rok budowy 1994. Murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, dach dwuspadowy pokryty blachą falistą ocynkowaną, dwukondygnacyjny (parter: 283,65 m2, piętro: 183 m2), z dobudowanym pomieszczeniem technicznym o pow. 49,75 m2, o wymiarach 9,3 m x 5,35 m.

4) Budynek warsztatowy o pow. 128,05 m2, o wymiarach: 6,55 m x 19,55 m. Rok budowy 1976, wykonany w tradycyjnej technologii, dach dwuspadowy.

5) Budynek gospodarczy (magazynowy) o pow. 71,9 m2, o wymiarach: 9,85 m x 7,3 m. Wykonany w lekkiej konstrukcji stalowej, obudowany ocynkowaną blachą falistą.

Działka o powierzchni 5525 m2, o wymiarach: 29 x 209,5 x 25,5 x 204,5 [m], z utwardzonym placem.
Media: wodociąg, szambo (kanalizacja w planach), prąd + własny transformator średniego napięcia (2 liczniki po 32 kW; max do 120 kW).
Wszystkie budynki mają wewnętrzną instalację pneumatyczną oraz internet, a pomieszczenia biurowe są wyposażone w klimatyzację. Podwójny system centralnego ogrzewania: piec gazowy Buderus z zewnętrznym zbiornikiem gazowym oraz tradycyjny piec węglowy. Hala magazynowa ogrzewana systemem nadmuchowym oraz tradycyjnym w części biurowej.
Dla nieruchomości (z wyjątkiem hali magazynowej) nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek tel: 602-230-227, e-mail: bl@properco.pl

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529
----

For sale: A production-warehouse facility with a total usable area of 2726 m2, located in the Trzebieszów municipality, on a plot of land with an area of 5525 m2. Excellent location - 6 km from Łuków, 25 km from Międzyrzec Podlaski, 30 km from Siedlce. The property consists of:

1. Warehouse hall with an area of 1124.3 m2, with dimensions of 21 m x 55 m, height: 6 m (7.5 m at the peak) with a mezzanine of 600 m2 and offices (1 room on the ground floor, 2 rooms on the first floor). Year of construction: 2009. Steel structure, cladded with 16 cm thick sandwich panels. Two entrance gates with dimensions of width: 3m x height: 3.8 m, with electric drive. An energy performance certificate was prepared for the hall: EP = 146.7 kWh/(m2year), EK = 70.8 kWh/(m2year).

2. Production building with an area of 786 m2, with dimensions of 8 m x 45.1 m, including office and welfare area. Year of construction: 2000. Masonry construction, two-storey, three-storey in the office area.

3. Production building with an area of 566.65 m2, with dimensions of 9.3 m x 30.5 m. Year of construction: 1994. Masonry construction, built using traditional technology, double-pitched roof covered with corrugated galvanized sheet, two-storey (ground floor: 283.65 m2, first floor: 183 m2), with an additional technical room with an area of 49.75 m2, with dimensions of 9.3 m x 5.35 m.

4. Workshop building with an area of 128.05 m2, with dimensions of 6.55 m x 19.55 m. Year of construction: 1976, built using traditional technology, double-pitched roof.

5. Utility (warehouse) building with an area of 71.9 m2, with dimensions of 9.85 m x 7.3 m. Constructed with a lightweight steel structure, cladded with corrugated galvanized sheet.

The plot of land has an area of 5525 m2, with dimensions of 29 x 209.5 x 25.5 x 204.5 [m], with a paved yard. Utilities: water supply, septic tank (sewerage planned), electricity + own medium-voltage transformer (2 meters of 32 kW each; maximum up to 120 kW). All buildings have internal pneumatic installations and internet access, and the office spaces are equipped with air conditioning. Double central heating system: Buderus gas boiler with an external gas tank and traditional coal-fired boiler. The warehouse hall is heated with a blow-through system, and the office area has traditional heating. An energy performance certificate was not prepared for the property (except for the warehouse hall).