Kielce, Centrum, Sienkiewicza

Do wynajęcia atrakcyjny, frontowy lokal gastronomiczny, o pow. użytkowej ok. 150 m2 (pow. całkowitej ok. 280m2 – wraz piwnicami i antresolą) zlokalizowany w kamienicy, w centrum Kielc, przy głównym deptaku - ul. Sienkiewicza, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych. 

W skład lokalu wchodzą: 
POZIOM 0: (119,85m2)
- Sala konsumpcyjna - 75,17 m2 + antresola,
- Barek - 9,70m2,
- WC dla kobiet i osób niepełnosprawnych - 4,29 m2,
- Komunikacja - 11, 40 m2,
- Przedsionek - 2,76 m2,
- Pomieszczenie socjalne - 7,33m2, 
- Klatka schodowa - 9,20m2. 

POZIOM -1 (147,81m1)
- Sala konsumpcyjna,
- Barek,
- Pom. techniczne,
- Rozdzielnia kelnerska,
- Kuchnia,
- Magazyn chłodniczy,
- Obieralnia,
- WC męski,
- Magazyn produktów suchych,
- Magazyn warzyw,
- Komunikacja,
- Magazyn napojów,
- Łazienka, szatnia,
- Pomieszczenie porządkowe,
- Zmywalnia.

Możliwość  organizacji ogródka letniego w pasie deptaka – ulicy Sienkiewicza (wynajem powierzchni od miasta).

Lokal jest klimatyzowanym wyposażony w wentylację mechaniczną i rekuperację, stację filtrującą i uzdatniającą wodę, separatory odtłuszczające, nagrzewnice, nagłośnienie sufitowe. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego, Na podłogach w lokalu gres. Lokal posiada odbiory: sanepidu, HACCP, PPOŻ i BHP. Najemcy miejsce postojowe w podwórzu budynku.

Możliwość przejęcia wyposażenia ruchomego oraz funkcjonującej restauracji. Kwota odstępnego do uzgodnienia.
Wyposażenie restauracji: „Pełna kuchnia” z odbiorem Sanepidu, trzon kuchenny (na gaz z sieci),  obieralnia, piec konwekcyjno-parowy, meble ze stali nierdzewnej, frytownica, grill ryflowany, basen, okap, lodówki, zamrażarki, separator, wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna oddzielna dla kuchni i Sali. Piec kupiony ok. 2 lata temu, frytownica nowa, grill i trzon kuchenny 2 letnie. Restauracja działa od: 2008-2009 roku.

Pojemość wnętrza restauracji: ok. 130 miejsc siedzących na 3 poziomach. Sezonowy ogródek restauracyjny: 40 miejsc siedzących.  MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA FUNKCJONUJĄCEJ, RENTOWNEJ RESTAURACJI.

Koszty najmu: czynsz najmu 12 500 PLN + prąd, woda, gaz wg wskazań liczników. Kaucja do uzgodnienia z najemca.

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: 888-889-594 E-mail: magdalena.prokopoudi@properco.pl,  PROPERCO Nieruchomości - Kielce, ul. Kozia 3A/1.
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.

______________________________________________

For rent: a front restaurant with a usable area of approximately 150 square meters (total area of approximately 280 square meters, including basement and mezzanine) located in a tenement building in the very center of Kielce, on the main pedestrian street - Sienkiewicza Street, in a place with high pedestrian traffic.

The space includes:
LEVEL 0: (119.85 sqm)
-Dining room - 75.17 sqm + mezzanine,
- Bar - 9.70 sqm,
- Women's and disabled toilets - 4.29 sqm,
- Communication - 11.40 sqm,
- Vestibule - 2.76 sqm,
- Staff room - 7.33 sqm,
- Staircase - 9.20 sqm.

LEVEL -1 (147.81 sqm)
- Dining room,
- Bar,
-Technical room,
- Waiter station,
- Kitchen,
- Cold storage,
- Peeling room,
- Men's toilet,
- Dry storage,
- Vegetable storage,
- Communication,
- Beverage storage,
- Bathroom, cloakroom,
- Cleaning room,
- Dishwashing room.

There is a possibility of organizing a summer garden on the Sienkiewicza Street (renting space from the municipality). The space is air-conditioned and equipped with mechanical ventilation and recuperation, a filtering and water treatment station, grease separators, heaters, ceiling speakers. The heating is provided by a gas furnace, and the floors are covered with tiles. The space has sanitary, HACCP, fire and occupational safety approvals. The tenant has a parking space in the building's courtyard.

There is a possibility of taking over the movable equipment and functioning restaurant. The restaurant equipment includes a "full kitchen" with sanitary approvals, a kitchen unit (connected to the gas network), a peeling room, a convection-steam oven, stainless steel furniture, a fryer, a ribbed grill, a sink, a hood, refrigerators, freezers, a separator, mechanical ventilation with separate air supply and exhaust for the kitchen and the dining room. The oven is about 2 years old, the fryer is new, and the grill and kitchen unit are 2 years old. The restaurant has been operating since 2008-2009.

The interior of the restaurant has a capacity of approximately 130 seats on 3 levels. The seasonal restaurant garden has 40 seats. There is a possibility of taking over a functioning and profitable restaurant.

The rental costs are: rent of 12 500 PLN + electricity, water, gas according to meter readings. A one-month deposit is required.

For service in English, call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.