Warszawa: 888 889 661
ul. Brylowska 2/3B
Kielce: 692 024 827
ul. Kozia 3a/1
pl

Lesznowola,

1265.18 m2 2 529 PLN/m2 3 200 000 PLN

Opis oferty

Na sprzedaż biurowo - handlowo - magazynowy budynek o pow. całkowitej 1265,18 m2 (pow. zabudowy 722 m2), usytuowany na działce o powierzchni 4800 m2 w gminie Lesznowola, powiat piaseczyński. Budynek otoczony zielenią. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości około 400 metrów, do Al. Krakowskiej 320 m. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut.

Nieruchomość wzniesiona w 1998 roku i przebudowana w 2015 roku. Budynek murowany, elewacja otynkowana i docieplona (styropian + tynk cienkowarstwowy), dach kryty blachą. Składa się z 2 kondygnacji naziemnych: parteru i piętra. Częściowo podpiwniczony.
Część biurowa o pow. 550 m2: 20 pomieszczeń biurowych, sala konferencyjna i pomieszczenia socjalne. W każdym pomieszczeniu biurowym jest klimatyzacja; na podłogach wykładzina.
Część magazynowa o pow. 310 m2: biura, 2 hale (wysokości: 3,8 m i 4,5 m); posadzka przemysłowa.
Cztery wejścia do budynku. Media w budynku: gaz, prąd, kanalizacja i woda z sieci miejskiej, linia telefoniczna i światłowód. Ogrzewanie gazowe (2 kotły gazowe). Awaryjne źródło zasilania w energię elektryczną – agregat prądotwórczy.

Teren jest ogrodzony, chroniony i objęty monitoringiem. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i utwardzoną gminną (tłuczeń kamienny). Na terenie posesji przy bramie wjazdowej usytuowany jest budynek stróżówki, 3 blaszane garaże oraz parking utwardzony kostką brukową (ok. 50-60 miejsc postojowych).
Działka w kształcie rombu, przybliżone wymiary: 55 m x 103 m. Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego U.M – tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Możliwość rozbudowy budynku - w maksymalnej wersji pow. zabudowy łącznie ok. 1700 m2.

Cena nieruchomości: 3 200 000 PLN netto (3 936 000 PLN brutto).

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl

Informacje ogólne

  • Nr oferty
    PRP-BS-70199
  • Rodzaj
  • Lokalizacja
    Lesznowola
  • Pow. całkowita [m2]
    1265.18
  • Cena:
    3 200 000 PLN
  • Cena za m2
    2 529 PLN

Nieruchomości

Rok budowy
1998
Winda
nie
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Kanalizacja
tak
Prąd
w budynku
Dojazd
droga utwardzona
Ogrzewanie
gazowe
Klimatyzacja
Tak
Własny parking
Tak
PROPERCO sp. z o.o. sp.k
Osoba
do kontaktu
Barbara Lorek +48 602 230 227 bl@properco.pl

Nr oferty: PRP-BS-70199

Dlaczego my?

Pomagamy w załatwianiu formalności
Pomagamy w załatwianiu formalności
Pomagamy w finansowaniu
Pomagamy w finansowaniu
Profesjonalne sesje zdjęciowe
Profesjonalne sesje zdjęciowe
Oferujemy home staging
Oferujemy home staging