Numer oferty: PRP-HS-58760

Hala Sprzedaż - Kielce, 2376.00 m2 - 5 630 000 PLN

Osoba do kontaktu

Wojciech Rusin
Tel.: 692 016 094
Do sprzedania nieruchomość gruntowa o pow. 0,5082ha na której znajdują się:

a) nowy budynek magazynowo-biurowy o pow. 1132m2 (część magazynowa: 727m2 - hala wysokiego składowania, część biurowa: 392m2, wymiennikownia: 12m2), budynek wzniesiony w 2015r
b) budynek biurowo-usługowy o pow. 1017m2 z lat 70-tych (po modernizacji w 1998)
c) budynek usługowo-magazynowy o pow. 188m2
d) portiernia o pow. 40m2
Możliwość dobudowania magazynu o pow. 500m2.

Opis budynków:
  1. Nowy budynek magazynowo-biurowy:
W części magazynowej: ściany zewn.: gr. 16cm - płyta warstwowa stalowa z rdzeniem z wełny mineralnej, posadzka przemysłowa niepyląca, nieścieralna; ogrzewanie: nawiewowe z wymiennikowni. W części biurowej: ściany zewn: bloczek silikatowy 25cm, ocieplenie styropianem 15cm, na podłogach wykładzina. Stropy żelbetowe. Stolarka okienna 5 komorowa PCV. System centralnego ogrzewania z wymiennikowni. Stan budynku bardzo dobry.
  1. Budynek biurowo-usługowy:
Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej i kratówki, ocieplenie płytami cementowo-wiórowymi. Stropy gęstożebrowe, na belkach żelbetowych, z elementów prefabrykowanych. Stolarka okienna i drzwiowa: okna PCV, w oknach żaluzje, drzwi do pokoi biurowych z płyty wiórowej, drzwi wejściowe aluminiowe. Stropodach na stropie gęstożebrowym, docieplony wełną mineralną, kryty papą na lepiku. Sufity częściowo podwieszane z wmontowanym oświetleniem. Posadzki: terakota i wykładzina. Dach po generalnym remoncie w 2017 roku. Stan techniczny dobry.
  1. Budynek usługowo-magazynowy:
Konstrukcja stalowa. Ściany z bloczków betonowych. Dach na wiązarach stalowych pokryty blachą ocynkowaną. Posadzki: terakota. Stan techniczny: dobry.
  1. Budynek portierni:
Konstrukcja murowana. Ściany z bloczków betonowych. Dach płaski, o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Stolarka okienna PCV. Posadzki: terakota. Budynek po generalnym remoncie w 2017. Stan techniczny: bardzo dobry.

Teren przed budynkami stanowi obszerny parking, wyłożony kostką. Uzbrojenie terenu: wodociąg, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna. Ogrzewanie z sieci miejskiej (z wymiennikowni ciepła). Działka w użytkowaniu wieczystym.

W nieruchomości funkcjonuje od wielu lat 16 stabilnych najemców. Wskaźnik zwrotu z najmu szacowany jest na ok. 9% (dane finansowe do udostępnienia na życzenie kupującego). Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na sąsiednie nieruchomości zaczynają wkraczać deweloperzy z zabudową mieszkalną wielorodzinną.

Informacje ogólne

Aktualna Aktualna
Oferta PRP-HS-58760
Rodzaj Hala Sprzedaż
Lokalizacja Kielce
Pow. całkowita [m2] 2376.00
0.00
Cena 5 630 000 PLN
Cena za m2 2 370 PLN

Nieruchomość

Zagospodarowanie działki Zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrzewanie C.O. miejskie

Masz pytanie odnośnie nieruchomości? Napisz do nas!